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宏图伟厦嘉园、伟厦花苑小区物业服务企业选聘公告
盐城市城南新区管理委员会 () 2018-07-10 

根据《江苏省物业管理条例》等有关规定,新都街道美丽片区就宏图伟厦嘉园、伟厦花苑二个小区进行公开选聘物业管理单位。欢迎符合资格的企业参加报名。

一、项目 

(一)物业项目名称: 宏图伟厦嘉园、伟厦花苑小区

(二)物业项目地点: 宏图伟厦嘉园西环中路46号、伟厦花苑鹤翔路36号

(三)物业项目概况:宏图伟厦嘉园小区系江苏宏图鑫诚房地产有限公司投资建设的住宅小区,总占地面积7.8万平方米,总建筑面积10.24万平方米,住宅共27栋。

伟厦花苑小区系江苏宏图鑫诚房地产有限公司投资建设的住宅小区,总占地面积2.7万平方米,总建筑面积5.8万平方米,住宅 8栋,别墅54栋。

二、范围 

(一)宏图伟厦嘉园、伟厦花苑小区项目物业管理服务。

(二)预计接管日期:2018年7月。

(三)服务期限:本合同框架服务期限为叁年,合同按年签订,第一年度服务结束后,根据物业服务等级动态考核办法,考核结果合格以上续签下一年服务合同,最多续签1次。

(四)报名人资格要求:

1、在城南新区有托管项目的,截止投标之日前,需近期连续三次被评为动态考核合格或以上以及上一年度未被列为诚信考核黑名单。

2、盐城外来物业服务企业需提供由盐城市住房保障和房产管理局出具的外来物业服务企业备案证明(备案时间有效期三年)。

3、投标企业(本地企业)应提供市房管局物业管理处、市房管局物管中心开具的企业诚信证明和项目经理诚信证明。

三、其它相关事项 

(一)资格审查方式

采用报名的方式。由邀请人对报名人进行资格审查,审查合格后由综合评定小组(街道代表、区房产分局代表、区执法大队代表、社区代表、业主代表)拟定于20187月中旬(具体时间另行通知)邀请符合条件的有意向的报名人在盐城市城南新区街道美丽片区会议室,采取协议谈判的形式确定选聘物业服务企业。

1、报名时间:2018年7 11 日至7 17

2、报名地点为:盐城市城南新区新都街道美丽片区(东进西路21-22号金庭苑北区东商铺二楼);

3、报名需递交资料(报名时提供复印件,资格预审时提供原件)

(1)公司营业执照;

(2)投标企业法人、拟派驻项目经理身份证;

(3)拟派驻的项目经理证书;

(4)拟派驻的项目经理社保缴纳证明;

(5)企业诚信证明、项目经理诚信证明(限于本地企业);

(6)所管项目的业绩确认表及情况简介;

(7) 选聘公告、报名文件等文件中规定的其它材料。

4、具备老旧小区管理经验可以作为加分因素考虑(要求目前仍有托管的老旧小区项目,以该项目甲方出具的证明材料、双方签订的物业服务合同、服务期限、相关政府部门出具的业绩认定证明材料等进行综合考虑加分)。

相关材料的电子版请在附件中下载。申请人须按上述要求提供报名资料一套。报名人提供的以上资料均一式一份,并按上述要求的顺序进行排列,所有复印件均需加盖报名人单位公章,封面需有联系人姓名及联系方式,所有材料均须密封,并加盖企业公章。上述资料有任何一项缺陷,邀请人不予受理。

报名人应对所提供资料的真实性、准确性负责,若有虚假或欺诈,一经查实,将取消其投标资格,一切后果由该报名人承担。

本公告由邀请人负责解释,保留变更、修改本公告的权利。在选聘过程中产生的矛盾、疑问由邀请人负责解释。

本文件所涉及的时间一律为北京时间。

本次选聘公告在盐城市住房保障和房产管理局网站 

 (http://fch.yancheng.gov.cn/gggs/wyztbgg)

城南新区管委会网站

(http://www.jsyccnxq.gov.cn/)以及宏图伟厦嘉园、伟厦花园小区主出入口均有公示。

 

 

联  系  人:陈正晖

联系人地址:盐城市城南新区新都街道美丽片区(东进西路21-22号金庭苑北区东商铺二楼);

联 系 时间:周一至周六上午8:30-11:30,下午15:00-18:00  

联 系 电话:0515-89885007 ;

 

 

附件:宏图伟厦嘉园、伟厦花苑物业管理报名邀请书

                                                                                             

 

                                                                                2018年 7月 10日 

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